Skyland, Washington, D.C.
Skyland je štvrť v juhovýchodnej časti Washingtonu, D.C. Susedí s ulicami Good Hope Road na severovýchode, Alabama Avenue na juhovýchode a Fort Stanton Park na juhu a západe. Je súčasťou oblasti nazývanej Anacostia.
Vláda okresu chce prestavať 18-akrové (73 000 m2) nákupné centrum Skyland na Alabama Avenue a Naylor Road, SE v obvode 7 na mestské centrum so zmiešaným využitím. Miestni obyvatelia požiadali v 80. rokoch minulého storočia okresnú vládu o pomoc, pretože súčasné budovy sa rozpadávali a mnohé obchody boli prázdne. Ministerstvo bývania a rozvoja miest Spojených štátov amerických v roku 2005 rozhodlo, že vláda okresu nemôže použiť federálne peniaze na kúpu Skylandu kvôli chybám z minulosti.
Okres spolupracuje so spoločnosťami Rappaport Cos. a William S. Smith Cos. na novom pláne pre Skyland. Chcú vybudovať 320 000 štvorcových stôp (30 000 m2) maloobchodných priestorov. Dúfajú, že v nových budovách budú kvalitné národné obchody a miestne obchody a reštaurácie. Nové plány vypracovali architekti Torti Gallas & Partners. Nové budovy budú stáť 260 miliónov dolárov. Dňa 25. mája 2011 starosta DC Vincent Gray povedal predstaviteľom spoločnosti Wal-Mart, že im nepovolí výstavbu ďalších štyroch nových obchodov v District of Columbia, ak spoločnosť Wal-Mart neotvorí obchod aj v Skylande. Spoločnosť Safeway však vlastní výhradné právo na predaj potravín v tejto štvrti, čo môže zablokovať vznik spoločnosti Wal-Mart v Skylande.
Súčasťou projektu bude aj 420 až 470 bytových jednotiek. Približne 80 percent bytových jednotiek bude vo vlastníctve ľudí, ktorí v nich budú bývať, a 20 percent bude prenajatých.
Ľudia proti plánu bojujú na súde. Vlastníci pozemkov nechcú predať svoje pozemky spoločnostiam Rappaport a Smith. Okres chce súčasných vlastníkov prinútiť k predaju (eminent domain).
Spoločnosti Rappaport a Smith podali v roku 2008 na komisiu pre územné plánovanie žiadosť o plánovanú výstavbu (PUD). Rada DC schválila balík TIF (Tax Increment Financing) na pôžičku na nové budovy. V júli 2010 komisia pre územné plánovanie okresu schválila plán pre nové budovy. Výstavba sa začne v roku 2012. Otvorenie nových budov sa očakáva v roku 2014.
Skyland je súčasťou štvrte Good Hope. Hillcrest na východe a Naylor Gardens na juhovýchode štvrte Good Hope.
Otázky a odpovede
Otázka: V akej štvrti sa Skyland nachádza?
A: Skyland je štvrť v juhovýchodnej časti Washingtonu, D.C.
Otázka: Aký je plán prestavby nákupného centra Skyland?
Odpoveď: Vláda okresu chce prestavať nákupné centrum Skyland s rozlohou 18 akrov (73 000 m2) na Alabama Avenue a Naylor Road, SE v obvode 7 na zmiešané mestské centrum s 320 000 štvorcovými stopami (30 000 m2) maloobchodných priestorov s kvalitnými národnými obchodmi a miestnymi obchodmi a reštauráciami.
Otázka: Kto sú architekti, ktorí vypracovali plány nových budov?
Odpoveď: Nové plány pripravujú architekti Torti Gallas & Partners.
Otázka: Koľko bude stáť výstavba nových budov?
Odpoveď: Nové budovy budú stáť 260 miliónov dolárov.
Otázka: Bude súčasťou tohto projektu aj bývanie?
Odpoveď: Áno, súčasťou tohto projektu bude 420 až 470 bytových jednotiek - 80 % z nich bude vo vlastníctve obyvateľov a 20 % bude prenajatých.
Otázka: Môže spoločnosť Wal-Mart otvoriť obchod v Skylande?
Odpoveď: 25. mája 2011 starosta DC Vincent Gray povedal predstaviteľom spoločnosti Wal-Mart, že im nepovolí postaviť štyri ďalšie nové obchody v District of Columbia, ak spoločnosť Wal-Mart neotvorí obchod aj v Skylande. Spoločnosť Safeway má však výhradné právo na predaj potravín v tejto štvrti, čo môže zablokovať otvorenie spoločnosti Wal-Mart v Skylande.
Otázka: Kedy sa očakáva začiatok výstavby tohto projektu?
Očakáva sa, že výstavba tohto projektu sa začne v roku 2012 a dokončenie sa predpokladá v roku 2014.
